공부방 교습소 창업 - 최고의 위치. 입지 조건. 법적요건

공부방 교습소 창업- 최고의 위치. 입지조건. 법적요건

 

 

공부방이나 교습소를 창업하기로 마음먹었다면 제일먼저 해야할것은 무엇일까요?

- 교과선정을 하는것.

- 프랜차이즈로 할지, 개인의 간판을 걸고 할지를 정하는것. 

 

그렇다면, 교과선정과 공부방 교습소 창업을 어떤것으로 할지 정했다면, 그다음으로 결정해야 할것은?

- 최고의 입지와 위치를 선정하는 것입니다.

 

공부방 교습소의 최고의 입지와 위치선정 조건은 어떻게 될까요?

1. 아이들이 많이 사는아파트 단지 상권을 찾는다.

 - 최소 2~3천 세대이상 흡수할 수 있는 위치의 상가.

 - 주택. 빌라가 형성된 골목길 상권보단 도심지역에 위치하고, 인근에 초등학교. 아파트단지가 형성된지역이 아이들이       많고 좋다.

 

2. 아이들의 집과의 거리가 가까워야한다. ( 횡단보도 건너는것도 어린아이 부모에겐 큰 요인이 될수 있다. )

 

3. 주변환경은?

- 상가안에 여러교육기관이 몰려있는 곳이 좋다.

- 상가안에 술집. 반주가 가능한 음식점이 있는곳. 당구장. pc방 있는곳 피해야한다.

 

공부방 교습소 최고의 입지와 위치선정조건은 대표적으로 아파트 단지내 상가라 할 수 있다.

 

교습소 창업 상가의 '법적 요건' 은?

공부방 교습소의 위치를 정했다면 관할 교육청에 교습소 허가를 받아야 운영할 수있다.

 

허가를 받기위한 법적요건은 무엇?

- 상가의 용도가 '제2종 근린 생활시설' ' 교육연구시설' 로 세워진 건물에서만 허가를 받을 수 있다.

- 이러한 상가의 용도 안에서 '교습소'라고 등기가 되어 있어야 한다.

 

만약 전 상가가 교습소 자리가 아니였다면?

- 임대인에게 용도변경을 요구한다. 

- 교습소로 등기상 변경하여야 허가를 받을 수 있다.

 

맘에 드는 교습소 공부방 상가를 발견했다면?

부동산에 건출물대상과 등기부등본 요구 확인후 계약 진행하면됨.