710부동산 대책 ( 양도세. 취득세. 종부세 )

710부동산 대책 (양도세. 취득세. 종부세)

 

안녕하세요. 오늘은 이번에 바뀐 710부동산 대책에 대해서 알아보고자 합니다. 

요즘에 집값이 계속오르고 있는데요. 집을 언제 사야할지, 언제 팔아야할지 참으로 난감합니다.

바뀐 710부동산 대책을 바로 알아,  조금이라도 지혜롭게 미래를 대처해 보고자 공부해 보았습니다.

 

 

 

 

710부동산 대책 시행일은?

2021년 6월 1일부터

   양도 소득세 인상   

 

 

기존 1년미만 같은 경우는 50%를 냈는데 70%를 내야 한다.

2년 미만 같은 경우는 40%를 냈는데 60%를 내야 한다.

분양권 같은 경우는 2년만 지나면 기본세율을 내면 되었는데, 이제는 2년이 지나도 양도세 60%를 내야 한다.

※ 710부동산 대책 - 실질적으로 내는 양도세

1년 미만인 경우 : 국가에 내는 양도세 70% + 지방세 (70%에 대한 10%) = 총 77%

2년 미만인 경우 : 국가에 내는 양도세 60% + 지방세 (60%에 대한 10%) = 총 66%

 

 

기존 다주택자의 경우의 양도세율

2 주택인 경우 : 기본세율 + 10%

3 주택 이상인 경우 : 기본세율 + 20%

710부동산 대책 이후 다주택자 양도세율.
( 규제지역 다주택자 양도세 중과세율 인상)

2 주택인 경우 : 기본세율 + 20%

3 주택 이상: 기본세율 + 30%

<양도세 기본 세율>

 

 

 

  취득세 인상   

개인이나 법인이 주택을 샀을 때 내야 하는 취득세가 인상되었다.

기존 주택가액에 따라 1~4%만 내면 되었던 취득세가 대폭 인상되었다.

개인인 경우 1 주택의 취득세율은 동일하다. 

그러나 2 주택인 경우는 8%, 3 주택 이상인 경우는 12%로 인상되었다.

 

 

 

   종부세 중과세율 인상   

집을 가지고만 있어도 내는 세금 또한 인상되었다.