토지대출 자격 조건 및 가능한 곳 TOP 5 | 금리 이자 | 한도 | 서류 | 후기 | 신청 방법 | 신용점수 | 신용등급 조회하기
토지대출은 부동산 담보대출의 한 종류로, 최근 정부의 대출 규제가 강화되면서 많은 분들이 토지 담보 대출에 대한 관심을 가지게 됐어요. 특히 아파트나 상가를 담보로 한 대출에 비해 상대적으로 규제가 적어 상대적으로 쉽게 대출을 받을 수 있는 장점이 있어요. 따라서 이번 포스트에서는 토지대출 자격 조건 및 가능한 곳 TOP 5에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1. 토지대출의 이해
토지대출이란, 소유한 토지를 담보로 하여 필요한 자금을 대출받는 방식이에요. 보통 대출 한도는 감정가액의 60%에서 70%까지 가능하고요, 총부채 상환 비율(DTI)은 적용되지 않기 때문에 많은 분들이 매력적으로 느끼고 있어요. 이 모든 정보를 좀 더 명확하게 전달하기 위해 아래 표를 준비했어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 감정가액의 60%~70% |
| DTI 적용 여부 | 적용되지 않음 |
| 필요 서류 | 매매계약서, 주민등록등본 등 |
| 금리 | 연 3%~5% |
2. 토지대출 가능한 곳 TOP 5
2.1 NH농협토지담보대출
NH농협의 토지담보대출은 특히 인기 있는 상품인데요, 자격 요건이 비교적 간단하고 다양한 종류의 토지를 담보로 받을 수 있어서 많은 분들이 선택하고 있어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 조건 | 토지를 소유하거나 구매 희망 고객 |
| 대출 한도 | 최대 감정가의 70% |
| 금리 | 연 3%~5% (변동형) |
| 필요 서류 | 매매계약서, 주민등록등본, 인감증명서 |
2.2 국민은행 KB 일반부동산 담보대출
국민은행의 대출 상품도 많은 관심을 받고 있어요. 일반부동산에 대해 대출이 가능하며, 다소 신용 기준이 높은 편이에요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 조건 | 일반부동산 담보 고객 |
| 최대 대출 한도 | 담보조사가격 및 소득금액에 따라 달라짐 |
| 금리 | 최저 5.50%~ |
| 필요 서류 | 본인신분증, 등기권리증, 인감증명서 등 |
2.3 조은저축은행 토지담보대출
조은저축은행의 토지담보대출은 자금이 필요한 분들에게 매우 유용해요. 특히 수도권에 있는 토지에 대해 유리한 조건을 제공하고 있답니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 조건 | 개인신용평점 상위 90% 내의 개인 |
| 대출 한도 | 개인: 8억원 이내 |
| 금리 | 연 7.5%~20% (변동형) |
| 필요 서류 | 부동산등기부등본 등 |
2.4 대백저축은행 토지담보대출
대백저축은행의 경우, 개인 및 법인 대출도 가능하여 여러 고객층을 아우르고 있어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 조건 | 개인, 개인사업자, 법인 |
| 대출 한도 | 개인: 8억원, 개인사업자/법인: 40억원 |
| 금리 | 연 4.50% ~ 9.00% |
| 필요 서류 | 기본적인 대출 서류 |
2.5 한국투자저축은행 부동산담보대출
토지 및 부동산을 담보로 한 대출로, 다양한 요구에 맞춰 상품이 제공되어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 자격 조건 | 토지를 소유하거나 구매 희망 고객 |
| 대출 한도 | 지역 및 부동산 유형에 따라 다름 |
| 금리 | 최소 연 4.5%~ |
| 필요 서류 | 재직증명서, 소득증빙서류 등 |
3. 신청 방법과 필요한 서류
토지대출을 신청할 때 가장 먼저 필요한 감정가액을 확인해야 해요. 이후 위에 설명한 각 은행의 대출 상품을 비교하고, 필요한 서류를 준비하여 신용등급을 체크한 후에 대출 신청서를 작성하면 됩니다. 서류 제출 후엔 심사가 이루어지며, 대출 한도와 대출 금리가 결정된답니다.
결론
토지대출은 부동산 담보대출의 매력적인 옵션입니다. 조건이 다소 어렵지 않기에 활용도가 높고, 필요할 때 큰 도움이 될 수 있어요. 따라서 각 금융기관의 상품을 잘 살펴보시고 자신에게 맞는 대출을 선택하는 것이 중요해요. 대출이 필요하시다면 바로 신청해보세요!
자주 묻는 질문과 답변
토지대출 자격 조건은 어떻게 되나요?
토지를 소유하고 있거나 매매로 구입하고자 하는 고객이 자격 조건이 되며, 각 금융기관별로 차이가 있을 수 있으니 상세 내용을 확인해야 해요.
어디서 토지대출을 받을 수 있나요?
NH농협, 국민은행, 조은저축은행, 대백저축은행, 한국투자저축은행 등의 다양한 금융기관에서 토지대출 상품을 제공하고 있어요.
신용점수는 어떻게 확인하나요?
올크레딧이나 나이스지키미를 통해 신용점수를 무료로 확인할 수 있으며, 연간 최대 3번까지 무료 조회가 가능해요.